PARIS 19EME- RUE MANIN- A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BUTTES-CHAUMONT
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- Direct legal ownership: You hold full, unencumbered freehold title registered by a state-appointed French notaire.
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- 10-day statutory cooling-off: Consumer protection law provides a strict 10-day cancellation period after signing with full deposit refund.
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Property Description
PARIS 19EME - RUE MANIN - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BUTTES-CHAUMONT
À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, au coeur du très recherché 19ème arrondissement de Paris, découvrez ce très bel appartement familial de 78 m² situé rue Manin, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur.
Situé au 1er étage surélevé, correspondant à un 2ème étage, cet appartement donnant sur une cour piétonne profite d'un environnement paisible et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon offrant un véritable espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas pratique et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ouvertes sur le balcon, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement l'espace.
Une cave, un local à vélos et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé au prix de 25.000€
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, dans un quartier vivant et très apprécié.
Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder!
Key Specifications
Legal & Co-ownership Disclosures (Loi ALUR)
Co-ownership status: Property subject to French co-ownership regulations (copropriété parisienne).
Energy Performance (DPE): Energy class C.
HOA fees & Units: Total number of units, annual operating charges and complete HOA documentation available in the agency technical file.
Legal proceedings: No ongoing insolvency or administration procedures under articles 29-1 A and 29-1 of the 1965 French Condominium Act.
Agency fees: Displayed price includes agency transaction fees charged to buyer or seller according to mandate.
Information on environmental risks for this property is available on the French public registry: www.georisques.gouv.fr.