Vendez à Paris.
Et au monde entier.
Votre appartement présenté aux acquéreurs parisiens et à notre réseau direct d’acheteurs internationaux qualifiés : États-Unis, Royaume-Uni, Europe et expatriés en quête de charme parisien.
Estimez la valeur de votre bien sur le double marché
Recevez une analyse comparative détaillée intégrant la demande parisienne et internationale.
Demande bien reçue, merci !
Un conseiller de l'Agence Principale Paris Montmartre vous recontacte sous 24h à 48h pour échanger sur votre bien.
Pourquoi le double marché protège votre prix de vente
Sur le marché actuel, diffuser une simple annonce locale ne suffit plus. Ouvrir votre bien à une clientèle internationale change le rapport de force au moment de négocier.
Plus d’acheteurs = Vous choisissez
Élargir la recherche au-delà des frontières locales permet de multiplier les profils solvables sur votre appartement. Vous ne subissez plus la négociation agressive d’un acquéreur isolé.
Un ancrage de prix différent
Un acquéreur venant de New York, Londres ou Genève compare Paris à son marché de référence. Il recherche un art de vivre et négocie souvent avec un regard plus patrimonial.
Le charme parisien comme vraie valeur
Parquet ancien, moulures, cheminée, vue sur les toits ou atmosphère de village à Montmartre : ce qui est parfois banalisé localement devient l'atout coup de cœur absolu pour cette clientèle.
Sécurité financière et fin des compromis cassés
Chaque dossier est analysé en amont : apport personnel, capacité d’emprunt ou achat comptant. Le séquestre de garantie est sécurisé directement auprès de l’étude notariale.
Notre accompagnement en 3 étapes clés
De l'évaluation initiale à l'acte authentique chez le notaire, nous pilotons chaque phase avec précision.
L’estimation argumentée sur place
Nous analysons votre bien au regard des ventes réelles du quartier, de son étage, de la copropriété et de ses atouts spécifiques. Pas d’algorithme simpliste, une vraie lecture humaine.
La double commercialisation
Votre bien est activé en simultané auprès des acquéreurs parisiens qualifiés et présenté directement à nos relais d’acheteurs internationaux (anglophones, expatriés).
Sélection et audit des offres
Avant de vous présenter une offre, nous validons le plan de financement, l'origine des fonds et le calendrier. Vous décidez en toute sérénité sur des bases vérifiées.
Une ancienne banque au cœur de Montmartre
Installée au 14 rue Damrémont (Paris 18e), notre agence a pris place dans une ancienne agence bancaire dont nous avons préservé la salle des coffres d'origine.
Ce lieu incarne l'esprit qui guide notre travail au quotidien : la confidentialité, la sécurité des engagements et la rigueur d'un conseil patrimonial pérenne.
Membre du réseau Agence Principale présent depuis 1989, nous combinons la force d'un réseau établi à l'expertise chirurgicale du micro-marché de Montmartre et des arrondissements parisiens.
Questions fréquentes des propriétaires
Tout ce que vous devez savoir avant d'engager la vente de votre bien à Paris.
Pourquoi le double marché est-il plus protecteur qu'une agence classique ?
Une agence traditionnelle se contente souvent de publier une annonce sur les portails habituels et attend les appels locaux. En ouvrant votre appartement à une demande internationale qualifiée, nous créons une émulation saine : plusieurs acquéreurs aux profils différents se positionnent, ce qui vous évite d'avoir à céder à des négociations destructrices de valeur.
Mon appartement n'est pas un hôtel particulier. Le double marché le concerne-t-il ?
Absolument. La clientèle étrangère et les expatriés recherchent massivement des 2 pièces, 3 pièces ou appartements familiaux typiquement parisiens (parquet, moulures, cheminées, dernier étage, balcon ou charme de village comme à Montmartre). C'est précisément sur ces biens de caractère que la différence de valorisation se fait.
Comment vérifiez-vous le financement d'un acquéreur étranger ?
Nous exigeons des attestations bancaires ou des justificatifs de fonds vérifiés avant toute signature. Pour les acheteurs nécessitant un financement, nous travaillons en lien avec des courtiers spécialisés en clientèle non-résidente. Enfin, l'indemnité d'immobilisation (5% à 10%) est séquestrée chez le notaire dès le compromis.
Dois-je signer une exclusivité pour bénéficier de ce réseau ?
Le mandat exclusif nous permet d'engager l'ensemble de notre plan de commercialisation (reportage soigné, présentation bilingue ciblée, activation de notre réseau direct). Cela vous garantit un interlocuteur unique responsable, un prix cohérent sur le marché sans dévalorisation, et des comptes-rendus systématiques après chaque contact.