BALCON DE 5,76 M² - VUE DÉGAGÉE - CALME SUR JARDIN - PARKING POSSIBLE
Buying this apartment as a foreign national or non-resident:
- Direct legal ownership: You hold full, unencumbered freehold title registered by a state-appointed French notaire.
- Protected deposit: The 5% to 10% earnest money deposit is held securely in the notaire's escrow account until closing.
- 10-day statutory cooling-off: Consumer protection law provides a strict 10-day cancellation period after signing with full deposit refund.
- Remote purchasing: You can execute all contracts remotely using certified digital power of attorney (procuration).
Property Description
PARIS 18EME - EXCLUSIVITÉ - RUE DU RUISSEAU / BELLIARD - 2 PIÈCES AVEC BALCON
BALCON DE 5,76 M² - VUE DÉGAGÉE - CALME SUR JARDIN - PARKING POSSIBLE
Dans le quartier Ruisseau / Belliard, au sein d'un bel immeuble moderne, découvrez cet appartement situé au 3ème étage, bénéficiant d'un agréable balcon de 5,76 m² et d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une grande porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une seconde fenêtre donnant sur une cour verdoyante.
La chambre, donnant sur un jardin, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien.
La copropriété dispose d'un gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif, avec une régularisation selon les consommations relevées par les compteurs individuels.
Key Specifications
Legal & Co-ownership Disclosures (Loi ALUR)
Co-ownership status: Property subject to French co-ownership regulations (copropriété parisienne).
Energy Performance (DPE): Energy class D.
HOA fees & Units: Total number of units, annual operating charges and complete HOA documentation available in the agency technical file.
Legal proceedings: No ongoing insolvency or administration procedures under articles 29-1 A and 29-1 of the 1965 French Condominium Act.
Agency fees: Displayed price includes agency transaction fees charged to buyer or seller according to mandate.
Information on environmental risks for this property is available on the French public registry: www.georisques.gouv.fr.